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  キッチン

  スムーズで遮音性に優れた引き出しや、シンク下・コンロ下もスライド式とすることで日々の使いやすさを意識した収納スペース。

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  システムバス

  安全性に考慮され乾きやすい「フラッグストーンフロア」は、フッ素系新素材層で、落ちにくかった床の汚れも軽くするだけでキレイに。

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  浄水機能一体型トイレ

  水を流すたびに2種類の泡でしっかり洗浄し掃除の負担を軽減。泡洗浄には市販の中性洗剤を使えるので経済的にも安心です。

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  ガス乾燥機

  温風で乾燥するガス乾燥機なら、外干しや日光消毒でも除去できないニオイを取り除きます。もちろん生乾き臭の心配もありません。

カラーセレクトプラン

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  建具カラーセレクト

  9色の中からお選びいただけます。

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  床材カラーセレクト

  12色の中からお選びいただけます。

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  扉柄カラーセレクト

  15色の中からお選びいただけます。

暮らしの安心を守る進化したセキュリティ

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  2ロック鎌式デッド＆
  プッシュプル錠

  玄関ドアは上下2ヵ所で施錠する2ロックを採用。2ロックによる安全性だけでなくピッキングバールに対しても高い防犯効果を発揮。

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  高性能ピッキング対応
  ディンプルキー

  玄関ドアのキーはピッキングに強い「クラビス」を採用。一般的な機械では複製が不可能な上小さい鍵穴でピッキングによる犯罪を抑止します。

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  入館は「かざす」だけ
  非接触キー

  入館には居住者だけが所持する非接触キーをかざすだけ。非接触なので便利で快適。また、エントランスだけでなく通用口も解錠可能。

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  カラーモニター付き
  インターホン

  エントランスの受信機に非接触キーをかざす事でエントランスのドアを解錠。あわせてエレベーターを呼び寄せる事でスマートに迎え入れます。

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  24時間作動
  防犯カメラ

  犯罪を抑止する防犯カメラをマンション内に多数設置。

敷地に関する事項

物件名	アーバンパレットとよみcalme
所在地	縄県豊見城市字豊見城西原988-1
交通	「住宅前」バス停、徒歩約6分(約450m)
用途地城	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	法定(60%)、対象(22.76%)
容積率	法定(200%）、対象(154.17%)
敷地面積	2,615.18㎡(建築確認面積)
分譲後の権利形態	専有面積持分比率による共有(所有権)

建物に関する事項

建築面積	595.22㎡
延べ床面積	4,944.82㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上11階建て
総戸数	60戸
販売戸数	1期分譲：完売 2期分譲：完売 3期分譲(最終期)：1戸
専有面積	Bタイプ58.18㎡(2LDK)、Cタイプ64.85㎡(3LDK)、Dタイプ67.11㎡(3LDK) 、Eタイプ58.21㎡(2LDK)、Fタイプ77.80㎡(4LDK) ※1期分譲分については全タイプなし(完売） ※2期分譲分については全タイプなし(完売） ※3期分譲(最終期)についてAタイプ・Cタイプ・Dタイプ・Eタイプ・Fタイプはなし
バルコニー面積	Bタイプ11.70㎡、Cタイプ13.65㎡、Dタイプ13.65㎡、Eタイプ11.70㎡、Fタイプ29.85㎡ ※1期分譲分については全タイプなし(完売） ※2期分譲分については全タイプなし(完売） ※3期分譲(最終期)についてAタイプ・Cタイプ・Dタイプ・Eタイプ・Fタイプはなし
販売価格	1期分譲：完売 2期分譲：完売 3期分譲(最終期)：3,430万円
最多価格帯	1期分譲：完売 2期分譲：完売 3期分譲(最終期)：3,400万円台(1戸)
管理費(月額)	Bタイプ：3,500円、Cタイプ：3,900円、Dタイプ：4,100円 、Eタイプ：3,500円、Fタイプ：4,700円 ※1期分譲分については全タイプなし(完売） ※2期分譲分については全タイプなし(完売） ※3期分譲(最終期)についてAタイプ・Cタイプ・Dタイプ・Eタイプ・Fタイプはなし
修繕積立金(月額)	Bタイプ：4,700円、Cタイプ：5,200円、Dタイプ：5,400円 、Eタイプ：4,700円、Fタイプ：6,300円 ※1期分譲分については全タイプなし(完売） ※2期分譲分については全タイプなし(完売） ※3期分譲(最終期)についてAタイプ・Cタイプ・Dタイプ・Eタイプ・Fタイプはなし
修繕積立基金(入居時一括払い)	Bタイプ：376,000円、Cタイプ：416,000円、Dタイプ：432,000円 、Eタイプ：376,000円、Fタイプ：504,000円 ※1期分譲分については全タイプなし(完売） ※2期分譲分については全タイプなし(完売） ※3期分譲(最終期)についてAタイプ・Cタイプ・Dタイプ・Eタイプ・Fタイプはなし
駐車場使用料(月額)	4,000円～11,000円
駐輪場(バイク)使用料(月額)	500円～1,000円
建築確認番号	第沖確03130254号
着工	2022年2月初旬
竣工予定	2023年7月下旬
入居開始予定	2023年9月下旬より順次
設計・監理	株式会社チームアルファ
構造設計	さくら構造株式会社
施工	南洋土建株式会社
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、共用部分は専有床面積割合による共有

販売に関する事項

事業主・売主	株式会社沖建住宅
販売代理	株式会社沖拓建設
設計図書閲覧場所	株式会社沖建住宅または株式会社沖拓建設、竣工後は管理室

主要設備に関する事項

占有部分

電気	容量60A、各戸専用メーターによる検針、コンセント各室に設置
給水	キッチン、トイレ、洗面室、バスルーム、バルコニーヘ給水
給湯	キッチン、バスルーム、洗面室へ給湯 ガス給湯機(エコジョーズ20号)
換気	キッチンはレンジフードによる機械換気。浴室、トイレ洗面室は天井埋込機械換気(3室24時間常時換気)
防災・防犯	セキュリティシステム(TVモニター付インターホン、火災報知機）、消火器
冷暖房	各居室スリーブ、専用コンセントlヶ所設置
照明器具	玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室、バスルーム、リビング、洋室、バルコニーに照明設置
TV・LAN	各居室にアウトレット1ヶ所設置(各戸にて引込契約をしていただきます)
電話	リビング・電話に設置(各戸にて引込契約をしていただきます)

共有部分

電気	沖縄電力株式会社
ガス	マルヰ産業株式会社
給水	公営水道、受水槽より各戸へ圧力式給水
汚水・雑排水	公共下水
防犯	オートロック自動ドア、遠隔監視システム、自動火災報知設備、消火器、防犯カメラ
ゴミ処理	屋外ゴミ置場設置
エレベーター	ロープ式エレベーター13人乗り105m／分1基、セキュリティシステム連動、防犯カメラ
テレビ共同視聴施設	屋上に共同視聴用アンテナ(UHF・BS/110°CS)
駐車場	51区画(平面式)、18区画(二段式機械駐車) (入出庫の際には切り返しが必要な場合があります)
電気自動車用EVコンセント	一部敷地内に設臨

管理に関する事項

管理会社	中部興産株式会社
管理形態	巡回管理方式 区分所有者全員により管理組合を設立し管理会社に委託管理していただきます。

取引に関する事項

取引条件有効期限	2024/6/30

※本概要書については、施工上の理由・行政の指導等により変更となる場合があります。予めご了承ください。